Fasadrenovering av innergårdsfasad med betonglagning i Södermalm, Stockholm

Projektet avsåg en fasadrenovering av en innergårdsfasad på Södermalm i Stockholm för en bostadsrättsförening. Uppdraget omfattade betonglagning, armeringsbehandling, putsarbeten och målning för att återställa funktion, hållbarhet och utseende. Arbetet genomfördes under våren 2026 med tydlig planering för att minimera störningar för boende på innergården.

Utförande och teknisk lösning

Efter en inledande besiktning och provbilning upprättades en åtgärdsplan som prioriterade säkerhet, fuktskydd och livslängd. Under etableringen monterades smalställning med skyddsnät och sparklist, och gångytor täcktes samt skyltades för trygg passage. Skadad och karbonatiserad betong bilades bort till frisk betong med dokumenterad kantvinkel och tillräckligt djup. Armering frilades, mekaniskt rengjordes och avrostades, varefter korrosionsskydd applicerades på torr och ren stålyta. Porösa underlag förbehandlades med primer som förbättrade vidhäftningen. Lagningar utfördes med fiberförstärkt PCC-reparationsbruk i flera skikt med noggrann komprimering och eftervård. Sprickor v-formades och fylldes med kompatibelt lagningsbruk, och fogar mot fönsteromfattningar och anslutningar rensades, primades och tätades med elastisk fogmassa. På utsatta partier monterades nya droppbleck i lackerad stålplåt för att säkra avrinning. Därefter påfördes en armerad underputs på lagade partier för att jämna nivåskillnader, följt av en finputs som strukturanpassades mot befintlig yta. När putsen hade härdat grundades hela fasadytan med silikatprimer och målades i två skikt med diffusionsöppen silikatfärg i en kulör som valdes av föreningen. Samtliga genomföringar, balkkantsanslutningar och hyllor återtätades. Under hela produktionen användes dammbindning med vatten och punktutsug, och avfall sorterades samt bortforslades löpande. Slutligen utfördes egenkontroller, fotodokumentation och gemensam genomgång med beställaren innan ställningen demonterades och innergården återställdes. Resultatet gav en jämn, sprickfri och diffusionsteknisk korrekt fasad med förbättrad vattenavrinning och längre underhållsintervall. Boendemiljön lämnades välstädad och samtliga ytor runt fasaden återställdes till ursprungligt skick.

1. 1
   Förstudie och planering

   Fasaden inventerades, fukt- och klangprov utfördes och riskzoner markerades. Logistik på innergården planerades, skydd av planteringar och cykelställ ordnades och tidplan justerades efter boendes behov. Metodval för bilning, lagning och ytskikt fastställdes och provytor godkändes av beställaren.

2. 2
   Betong- och putsarbeten

   Skadad betong bilades bort, armering rostskyddsbehandlades och lagningar utfördes med PCC-bruk i kontrollerad temperatur. Puts applicerades i två steg med inbäddad glasfibernät där rörelser hade noterats, och anslutningar mot plåt och fönster tätades. Efter härdning slipades och strukturanpassades ytorna.

3. 3
   Målning och avslut

   Grundning och dubbla strykningar med silikatfärg genomfördes, nya droppbleck monterades och alla arbetsytor städades. Egenkontroller och slutbesiktning genomfördes och dokumentation överlämnades till föreningen tillsammans med skötselråd för framtida underhåll.